杨琳是一青春美艳少妇与丈夫曹志豪居于新界。由于附近居民有限，所以他们与房客家华、邻居陈师奶均甚为熟络，经常互相帮助。一天，曹带同内地的生意伙伴回家作客，曹暗地把春药混进了食物中，令琳春情发作与曹的伙伴发生关系...... 

当杨得悉真相时，失去了理性，把丈夫残杀掉，再设计把那生意拍挡一并杀掉，后杨爱上房客家华，为分开他跟女友的快乐生活，不惜迫她自杀，希望得到家华…